PLANSIZ ALANDA PREFABRİK YAPI YAPILMASI

İMAR VE GECEKONDU EYÜP BELEDİYESİ 6 MAYIS 2011 CUMA

Soru

İmarsız tapulu bir tarlada, tarla plansız alan gözüküyor. Bu yere prefabrik bir yapı yapılabilir mi?

Erhan ÖFGELİ, Teknisyen Eyüp Belediyesi - Kemerburgaz / İSTANBUL

Cevap

Belediye ve Mücavir Alan Sınırları İçinde ve Dışındaki Yerleşme Alanı Dışında Kalan (İskan Dışı) Alanlarda, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 63’üncü maddesine göre; “Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan parsellerde; inşaat alanı katsayısı %5’den fazla olmamak, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2 yi geçmemek, saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak, yola ve parsel sınırlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak şartı ile bir a...