MÜLKİYETİ BELEDİYEYE AİT PARSEL ÜZERİNE KAT KARŞILIĞI YAPI YAPILMASI HALİNDE YAPI DENETİMİ

İMAR VE GECEKONDU VELİKÖY BELEDİYE BAŞKANLIĞI 8 EYLÜL 2012 CUMARTESİ

Soru

Sayın hocam mülkiyeti belediyemize ait olan parselin 2886 Devlet İhale Kanununa göre encümen tarafından ihalesi yapılmıştır. İhale edilmiş olan kat karşılığı konut inşaatının ruhsatı belediye adına ke-silecek, ruhsat verilirken yapılacak konutların yapı denetim hizmetini belediyede çalışan teknik perso-neller üstlenebilir mi? Hem inşaatın kontrollüğünü hem de ruhsatın arka yüzündeki yapı denetim kısmına imza atabilir mi yoksa müteahhit firma yapı denetim firması ile sözleşme yapması mı gerekiyor? Mülkiyeti belediyeye ait bu parsel 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunun 1. maddesinin (a) bendine göre muaf sayılabilir mi?

sinan TÜRKOĞLU, Sözleşmeli personel inşaat mühendisi Veliköy Belediye Başkanlığı - Çerkezköy / TEKİRDAĞ

Cevap

3194 sayılı İmar Kanununun 20. maddesinde; Yapının:a) Kuruluş veya kişilerce kendilerine ait tapusu bulunan arazi, arsa veya parsellerde,b) Kuruluş veya kişilerce, kendisine ait tapusu bulunmamakla beraber kamu kurum ve kuruluşları-nın vermiş oldukları tahsis veya irtifak hakkı tesis belgeleri ile,İmar planı, yönetmelik, ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılabileceği,Kanunun 21. maddesinde; Bu Kanunun kapsamına giren bütün yapılar için 26 ncı maddede belirti-len istisna dışında belediye veya val...