KİRA ARTIŞ ORANI

İHALE İŞLEMLERİ AKDAĞMADENİ BELEDİYESİ 6 NİSAN 2022 ÇARŞAMBA

Soru

Merhaba. Yozgat Akdağmadeni ilçesinde mülkiyeti belediyeye ait olan şehirler arası otobüs terminalinde yazıhane işletmeciliği yapmaktayız. Belediye ile 16.12.2020 tarihinde ihale sonucunda aylık 1505 TL'den 3 kira sözleşmesi yaptık. Sözleşmede kira artışının her yıl TEFE-TÜFE oranında artırılacağı belirtildi. Fakat belediye 01.01.2021 itibariyle yani sözleşme imzalandıktan henüz 15 gün sonra kirada artışa gitti. Bu artış yasal mı ve itiraz hakkımız bulunuyor mu? Şimdiden teşekkür ederiz.

Erdal KAYA, Şirket Sahibi Akdağmadeni Belediyesi - Akdağmadeni / YOZGAT

Cevap

04.02.2011 tarih ve 27836 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun “A. Uygulama alanı” başlıklı 339 uncu maddesinde, Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler, bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanır. Ancak bu hükümler, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmalarında uygulanmaz. Kamu kurum ve kuruluşlarının, hangi usul ve esaslar içinde olursa olsun yaptıkları bütün kira ...