YAPI KULLANMA İZNİ OLMAYAN YAPILARA ELEKTRİK ABONELİĞİ İÇİN YAZI VERİLMESİ, İMAR ALANI DIŞINDA YAPILAN YAPILARDAN EMLAK VERGİSİ ALINMASI

EMLAK VERGİSİ ÇELTİK BELEDİYESİ 9 MAYIS 2011 PAZARTESİ

Soru

1-Bilindiği üzere ilgili Kanunda 12/10/2004 tarihinden önce yapılan yapılarda yapı kullanım izni aranmaz diye bir ibare var. Vatandaş elektrik abonesi olmaya gittiği zaman ilgili kuruluş vatandaştan (Herhalde Yapı Kullanma İzin Belgesi olmadığı için) 2004 yılından önce yapıldığına dair bina beyannamesi istemektedir. Bu uygulamanın herhangi bir kanuni dayanağı var mı? Yoksa ilgili kuruluşun kendi uygulaması mı vatandaşla devamlı sorun yaşamaktayız. Beyannameyi verdiğimiz zaman sorumlu biz mi oluyoruz?

2- Tarla vasıflı imar alanı dışında bulunan taşınmazın üstüne yapılan besihane bekçi kulübesi gibi yerlere bina beyanı alabilir miyiz?

Mutlu ARSLAN, Tahsildar Çeltik Belediyesi - ÇELTİK / KONYA

Cevap

1- 3194 sayılı İmar Kanununun 30. maddesi uyarınca, yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye açısından 27. maddeye göre ruhsata tabi olmayan yapıların tamamen veya kısmen kullanılabilmesi için ise ilgili belediyeden izin alınmasının mecburidir. Anılan Kanunun 31. maddesine göre de, kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılarda izin alınıncaya kadar elektrik, su ve ka...