ORTAK ALANIN DÜKKANA KATILMASI SONUCU, RUHSAT İŞLEMLERİNİN UYGULANMASI

İŞYERİ AÇMA ÇORUM BELEDİYESİ 27 ARALIK 2013 CUMA

Soru

Belediyemize fast-food ruhsatı almak için başvuran bir esnaf, işyerindeki bir duvarı yıkarak katla-malı camla kapatmış ve apartmanın ortak alanını dükkana katmıştır. İmar işleri müdürlüğü kaçak inşa-attan dolayı tutanak tutmuş ve olay mahkemeye intikal etmiştir. Bu süreçte ruhsat işlemleri nasıl de-vam etmelidir? İmar işlerinin işlemleri, ruhsat servisini alakadar etmeli midir?

Banu Süheyla CEYLAN, Gıda Mühendisi Çorum Belediyesi - Çorum / ÇORUM

Cevap

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 16. maddesinin 26. fıkrasına göre, ortak alanlar: Binaların giriş ve kat holleri, ışıklıklar, hava bacaları, saçaklar, tesisat şaftları, alanları veya katları, açık ve kapalı merdivenler, yangın merdivenleri, asansörler, kalorifer dairesi, kapıcı dairesi, kömürlük, sığınak ve oto-park gibi ortak kullanıma ayrılan alanlardır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 4. maddesine göre, ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirti-lebilir. Maddede yazılı yerler ve şey...