YAPI RUHSATI VE YAPI KULLANMA İZNİ BULUNMAYAN YAPILARIN KİRAYA VERİLMESİ HALİNDE İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI VERİLMESİ

İŞYERİ AÇMA EDREMİT BELEDİYESİ 15 OCAK 2018 PAZARTESİ

Soru

Ruhsat ve Denetim Birimi olarak 2005/9207 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik gereği ruhsat düzenlenmektedir. 5393 sayılı Kanun ve İhale Kanununa göre Belediyemiz taşınmazları (arsa, zeytinlik, yeşil alan vs...) ihale usulü ile kiralanmaktadır. Bu taşınmazlar üzerinde bulunan yapıların yapı ruhsatı ve yapı kullanma izinleri bulunmamakta ve yapı ile ilgili herhangi bir Meclis/Encümen Kararı bulunmamaktadır.

Belediyemize ait yapıların büfe, çay ocağı, çay bahçesi gibi faaliyet konuları ile ihale usulü kiralanması sonucu yapı kullanma izni aranmadan işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmesinde çeliş-kiye düşülmüştür. Bahse konu taşınmazlara işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmesinde yapı kullanma izin belgesinin istenip istenmeyeceği hakkında görüş verilmesi hususunu;

Altuğ İDALİ, Veri Hazırlama Kontrol İşletmeni Edremit Belediyesi - Edremit / BALIKESİR

Cevap

3194 sayılı İmar Kanununun 2. maddesinde; belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ile inşa edilecek resmi ve özel bütün yapıların bu Kanun hükümlerine tabi olduğu, 5. maddesinde; yapının karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesisler olduğu, 21. maddesinde; bu Kanunun kapsamına giren bütün yapılar için 26 ncı maddede belirtilen istis...