BİTİŞİK DUBLEKSLERDE VERGİ DEĞERİ

EMLAK VERGİSİ KARABURUN 28 MAYIS 2020 PERŞEMBE

Soru

2019 Nisan ayında alman vatandaşı bir çiftten yazlık aldım. Devletin yeni çıkardığı bir uygulama ile anlaşmalı bir şirkete eksper raporu yaptırıldı. Rapor sonucu evin bedeli 300.000 TL olarak belirlendi. İşlemleri bu bedel üzerinden yaptık. Evim bitişik dörtlü dubleks şeklinde. Yani bir parselde 4 daire var. Bu sene emlak vergimi ödemek için belediye web sayfasını ziyaret ettim. Borç olarak 730 TL ödemem gerektiğini öğrendim. Yan komşuma sorduğumda 120 TL ödediğini öğrendim. Belediyeye e mail ile sorduğumda komşumun 60.000 TL üzerinden hesaplandığını benim 333.000 TL den hesaplandığını bildiren bir cevap aldım. Aynı ev için yaklaşık 5 kat fazla vergi ödemem gerekiyor. Ne yapmam lazım bana yol gösterirseniz sevinirim. İyi günler.

/

Ufuk KARACA, Emekli karaburun - Karaburun / İZMİR

Cevap

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun “Vergi değeri” başlıklı 29. maddesinde,a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için her mahalle ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazide her köy için cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler (turistik bölgelerdeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı olanlar ilgili valilerce tespit edilecek pafta, ada veya parseller), arazide her il veya...