İFRAZ VE TEVHİD HARÇLARI

BELEDİYE GELİRLERİ SOMA 30 MAYIS 2006 SALI

Soru

2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 84’ncü maddesinin 2’nci bendinde, 5281 sayılı Kanunun 26’ncı maddesi ile yapılan değişikliklerle Belediyemizin dahil olduğu 2’nci grup belediyeler için, imar alanı dışındaki arazi tipindeki bir taşınmazın (örneğin 20000 M2’lik bir tarlanın) ifraz ve tevhidi için (vereseli bir taşınmazın murisler arasında ferdi mülkiyet şeklinde bölüşümü amacıyla uygulanacak) beher m2’sinden alınacak ifraz ve tevhid harcı tutarının ne miktarda alınacağı konusunda, Kanunda belirtilen ticaret veya konut bölgesi kapsamında olmaması nedeniyle tereddüde düşülmüştür. Kanun metninde de başka bir bölge tanımı yapılmadığından, örneğin tarım alanı veya bölgesi şeklinde; bu konuda bu tür ifraz ve tevhid uygulamalarında belediyelerce baz alınacak harç tutarı tahakkuku nasıl hesaplanacaktır?

Öden YAPICI, Müdür SOMA - SOMA BELEDİYE BAŞKANLIĞI / MANİSA

Cevap

2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun imar ile ilgili harçlar başlıklı 80’nci maddesinde; imar mevzuatı gereğince; a) Belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde İmar Kanununa göre ilk kez yapılan veya istek üzerine gerçekleştirilen müteakip parselasyon işlemlerinin Parselasyon Harcına (teşvik belgesini haiz organize sanayi bölgeleri hariç olmak üzere), b) Verilecek ifraz ve tevhit kararlarının İfraz ve Tevhit Harcına, c) Proje tasdik işlemlerinin Plan ve Proje Tasdik Harcına,tabi olduğu ve ...