EMLAK VERGİSİ TAHAKKUKU

BELEDİYE GELİRLERİ İNCELER 4 OCAK 2008 CUMA

Soru

Belediyemizce tahsil edilmekte olan emlak vergileri mükelleflerin beyan etmiş olduğu gayrimenkullere her gayrimenkul için ayrı ayrı tahakkuk edilmekte ve tahsil edilmektedir. Bu durum mükelleflerin borçlarını zamanında ödediğinde bir sorun yaratmamaktadır. Ancak mükellef borcunu süresi içinde ödemediğinde gecikme zammı uygulanmaktadır. Emlak vergilerinin düşük meblağlarda olması nedeni ile ana vergi borcunun çok üzerinde gecikme zammı tahakkuk etmektedir. (Örn: 0,40 YTR arazi vergisi-1,00 YTL gecikme zammı (6183 SK 51.md.2. bendi)) Yapılan bu uygulama sadece belediyemizde değil görüştüğüm çoğu belediyede de aynıdır. Bu uygulama doğrumudur? Doğru ise yasal dayanağı nedir? Emlak vergisi her gayrimenkul için ayrı ayrı tahakkuk ettirilir mi? Kullandığımız program ayrı ayrı tahakkuk ettiriyor.

Hüsem ESER, Mali Hizmetler Müdürü İnceler - Bozkurt / DENİZLİ

Cevap

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1. maddesine göre; Türkiye sınırları içinde bulunan binalar bu Kanun hükümlerine göre Bina Vergisine, aynı Kanunun 12. maddesine göre, Türkiye sınırları içinde bulunan arazi ve arsalar bu Kanun hükümlerine göre Arazi Vergisine tabidir.Bu hüküm uyarınca her gayrimenkul ayrı ayrı Emlak Vergisine konu olacaktır. Yaptığınız uygulama doğrudur.