BİNA İNŞAAT HARCI UYGULAMASI

BELEDİYE GELİRLERİ BEYŞEHİR BELEDİYESİ 9 HAZİRAN 2010 ÇARŞAMBA

Soru

2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun Ek 4 ncü maddesinde “Bina İnşaat Harcının matrahı; her bir konut veya işyeri biriminin ayrı ayrı inşaat sahasının yüzölçümleridir.” denilmekte, ek 6 ncı maddesinde de, alınacak bina inşaat harcının tarifesi belirlenmiş bulunmaktadır.

Buna göre; bina inşaat harcı matrahı bir inşaatın zemine oturduğu alan olan (örnek olarak) 250m² üzerinden mi bina inşaat harcı hesaplanır veya 125m² lik 2 adet konut için ayrı ayrı bina inşaat harcı mı hesaplanır? Örnek olarak hesaplanan bina inşaat harcı inşaatın zeminde oturduğu alan olan 250m² üzerinden 250m² x 3.50TL=875 TL mi hesaplanır? Veya Her konut için (Bağımsız Bölüm) ayrı ayrı 125m² üzerinden 125m² x 2.00TL=250.00TL ve 125m² x 2.00TL=250.00TL olarak toplam 500.00TL Bina İnşaat Harcı mı alınır? Burada hangi şekilde Bina İnşaat Harcı hesaplanacaktır?

İSMAİL ÇALBAK, HARİTA VE KAD. TEK. BEYŞEHİR BELEDİYESİ - BEYŞEHİR / KONYA

Cevap

2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun ilgili maddesinde de, açıkça belirtildiği üzere, bina inşaat harcının, her bir konut veya işyeri biriminin ayrı ayrı inşaat sahasının yüzölçümleri üzerinden hesaplanması gerekmektedir. Sorunuzdaki örneğe göre, 125 m2’ lik her bir konut için ayrı ayrı 125 metrekareye tekabül eden oranlar üzerinden bina inşaat harcının hesaplanması gerekir.