TAPU TAHSİS BELGESİ ALINDIKTAN SONRA TAPU SENEDİ ALINMASI

İMAR VE GECEKONDU İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ 14 MART 2011 PAZARTESİ

Soru

Belediye’ye ait tapu tahsis belgeli taşınmazımızla ilgili 1990 yılında tahsis belgesini aldıktan sonra 4 ayda bir Emlak bankası aracılığı ile işgal ettiğimiz gecekondumuza ait arsanın arsa bedellerini ödemiş bulunmaktayız. Bu ödemeler yaklaşık 12 taksitte 4 senede tamamlandı. Büyükşehir belediyesine yaptığımız tapu senedini almamız için ödenmiş bulunan bedellerin yeterli olmadığı bize çok yüksek fiyatlandırma yapılıp tapu sahibi olabileceğimiz bilgisi verildi. İşin içinden bu şartlar altında çıkamayacağız gibi gözükmekte. Hukuki olarak tescil hakkımız doğmuş olabilir mi? Bu konuyla ilgili tescil talebinde bulunup hak sahibi olan varsa emsal gösterme şansımız var mı?

hakan BALTA, Elektrik Teknisyeni İstanbul Büyükşehir Belediyesi - Eyüp / İSTANBUL

Cevap

2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun’un 9/b maddesine göre; “Hazine, belediye, il özel idarelerine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğünün idare ettiği arsa veya arazileri üzerine yapılmış gecekondular (a) fıkrasındaki hükümlere tabi olup, arsa bedeli ilgili kuruluşa peşin veya en geç 4 yıl içinde oniki eşit taksitle, bu Kanun hükümlerince çıkarılacak Yönetmelikte belirtilen esas...