EMLAK VERGİSİ

EMLAK VERGİSİ SERİNHİSAR BELEDİYESİ 20 HAZİRAN 2011 PAZARTESİ

Soru

Beldemiz 2000’ li yıllarda 4 mahalleydi. 2003 yılında gerçekleştirilen 18.madde uygulanması sonucu 2003, 2004 ve 2005 yıllarında mahalle sayılarımızda artış oldu. 2000 yılında gayrimenkul edinen bir mükellef bu yıllarda bildirimde bulunmadığı için gayrimenkulünün olduğu yer yeni kurulan mahallenin yeni sokağına kaymış. Söz konusu mahallenin sokağının isimleri o yıllar içinde verilmiş ancak arsa m2 birim değeri meclis tarafından belirlenmediği için gayrimenkulün edinildiği tarihi girdiğimde ekranda m2 birim değerinin verilmediği uyarısını alıyorum. Bu sokakların değerleri sonraki yıllarda verilmiş olup bu mükellef için nasıl bir vergilendirme yapabilirim izlemem gereken yöntem nedir.

Ümmü ALTUNCU, Emlak Servisinde Görevli Serinhisar Belediyesi - SERİNHİSAR / DENİZLİ

Cevap

Sorudan mükellefin 2000 yılında edindiği gayrimenkulün edinildiği tarihte emlak vergisi açısından arsa değeri belli olan bir yer olup olmadığı net anlaşılmamakla birlikte sorudaki “bu sokakların değeri daha sonraki yıllarda meclis tarafından belirlendiği” ifadesinden bu gayrimenkulün yer aldığı arsanın 1319 Sayılı Kanunun 29/a maddesi gereğince tespit edilmesi gerekli birim değerinin olmadığının anlatılmak istendiği düşünülmektedir.1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanununun 7 inci maddesi, Bina Vergisi...