RUHSATSIZ YAPIYA YAPI KULLANMA İZNİ VERİLMESİ

İMAR VE GECEKONDU EFLANİ BELEDİYESİ 5 EYLÜL 2013 PERŞEMBE

Soru

01.06.2013 tarih ve 28664 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 12. maddesinin 2. fıkrasında geçen “Ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlanmasına rağmen ruhsat süresi içinde yapı kullanma izni düzenlenmemesi nedeniyle ruhsatı hükümsüz hale gelen yapılara, denetimi yapan fenni mesul mimar ve mühendisler veya yapı denetim kuruluşları tarafından denetim raporu hazırlanmak ve ilgili idare tarafından dosyasında ve yerinde, inceleme ve tespit yapılmak koşuluyla yeniden ruhsat düzenlenmeksizin yapı kullanma izin bel-gesi verilir.” ifadesine göre hem ruhsatı hiç bulunmayan çok eski yapıların, hem ruhsatsız olarak yapı-mına başlanmış yapıların, hem de beş yıllık ruhsat süresi dolmuş ve ruhsat yenilememiş yapıların bahsedilen denetim raporunun düzenlenmesi ile yeniden ruhsat düzenlemeksizin yapı kullanma izin belgesi alması mümkün mü? Eğer mümkünse fenni mesuller veya yapı denetim kuruluşları tarafından düzenlenecek bu raporun içeriği, formatı, taşıması gereken parametreler nelerdir? Düzenlenecek rapor nasıl bir rapordur?

Tamer ŞIK, İnşaat Mühendisi Eflani Belediyesi - Eflani / KARABÜK

Cevap

Sorunuzda belirtilen Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 12. maddesinin 2. fıkrasından ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlanmasına rağmen ruhsat süresi içinde yapı kullanma izni düzenlenme-mesi nedeniyle ruhsatı hükümsüz hale gelen yapılar yararlanabilir. Yapı ruhsatı bulunmayan çok eski yapıların ve ruhsatsız olarak yapımına başlanmış yapıların Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 12. maddesinin 2. fıkrasından yararlanması mümkün değildir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 64. madd...