ORTAK KULLANIM ALANI OLAN YERLERİN KULLANIMI

İŞYERİ AÇMA IĞDIR BELEDİYESİ 22 OCAK 2013 SALI

Soru

İlimizde bulunan ticaret odası başkanlığının teras katına canlı müzik ve içkili restaurant ruhsatı ta-lep edilmektedir. Bu yere tarafımızca ruhsat verilmesinde tereddüt yaşandığından gerekli yasal prose-dür nasıl olmalıdır?

Serkan İLBEYİ, Zabıta Görevlisi Iğdır Belediyesi - / IĞDIR

Cevap

Projesinde ve yönetim planında ortak kullanım alanı olarak gösterilen yerlerin kullanımında tüm kat maliklerinin kullanım hakkı vardır. Çatı katlarının etrafındaki açıklık yer teras sayılan yerlerdendir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 4. maddesine göre de ortak bir yerdir. Sorunuzda Ticaret Odası Başkanlığının bulunduğu binanın terasında bir mesken veya işyeri bulunup bulunmadığını belirtmemiş olmanızla birlikte; terasın bulunduğu yerde bir mesken mevcut ise, bu meskende müzikli ve içkili re...