21.12.2006 tarihinde belediyeden 6 kat inşaat ruhsatı aldım, inşaata başlayıp bir kısmını bitirdim. Sonra inşaata ara verdim. Belediye meclisi ben ruhsat aldıktan bir süre sonra teras yapma hakkı tanıdı, ben de inşaat ruhsatımı yenilemeden teras yaptım. İnşaatımı bitirip yapı kullanma izni talep ettiğimde belediye teras yapma hakkını kaldırmıştı, terasım kaçak duruma düştü. Bana İmar Kanununun 42. maddesi gereğince de … TL ceza da kestiler. 01.01.2011 tarihinde de ilimizde yapı denetim uygulaması başladı. Ben inşaat ruhsatının süresini 21.12.2011 den önce dilekçe ile 5 yıl daha uzattım. Daha sonra kat irtifakı tapularımı çıkardım. 6 kat için geçici yapı kullanım izni aldım.
1- Geçici yapı kullanım izninin bir süresi var mıdır?
2- Bu teras katımı nasıl resmileştirebilirim? Kaçak yapı olmaktan kurtarabilirim?
3- İkinci defa uzattığım inşaat ruhsatını süresi dolunca yeniden uzatabilir miyim?
4- İkinci defa uzattığım inşaat ruhsatı süresi dolunca ne gibi yükümlülüklerim olur?
5- Belediye o bölgeye kat hakkı verirse sorunum çözülmüş olur mu?
6- Belediye sadece benim arsaya kat yapma verme hakkına sahip midir?
7- Kat hakkı verilirse yapı denetimine tabi olur muyum?
1-3194 sayılı İmar Kanununun 30. maddesine göre; “Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye, valilik bürolarından; 27. maddeye göre ruhsata tabi olmayan yapıların tamamen veya kısmen kullanılabilmesi için ise ilgili belediye ve valilikten izin alınması mecburidir. Mal sahibinin müracaatı üzerine, yapının ruhsat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen bakımından ...
Sayın Kullanıcı,
bu soruya verilmiş cevap metninin tamamını görüntüleyebilmek için "Üye Girişi" yapmalısınız.
Soru Cevap uygulamasında yeni bir hesap oluşturun
veya giriş yapın.