EMLAK VERGİSİ 27 HAZİRAN 2014 CUMA

Soru

Narlıdere Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde parsellenmemiş 7995 m2 yüzölçümünde arazinin 1/2 oranında hissedarıyım. Bu arazinin 6000 m2 si Tarım İl Müdürlüğü çiftçi kayıt sistemine kayıtlıdır. Arazinin tarımsal sulama elektrik aboneliği mevcuttur. Ayrıca Ziraat Odası çiftçi belgesinde 6000 m2 sinde verim çağında 240 adet satsuma çeşidi mandalina olduğu kaydı vardır. Bu arazinin geri kalan 1995 m2 si üzerinde prefabrik yazıhane ve inşaat malzemeleri imal ve satışı yapılmak suretiyle tarım dışı kullanılmaktadır. Söz konusu yer için emlak vergisi ödenmesinde arazi mi? Yoksa arsa mı kabul edilmelidir?

Seyyah ERDEM, Emekli Memur - Narlıdere / İZMİR

Cevap

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 12. maddesinin 3. fıkrasına göre, Bakanlar Kurulunca çıkarılan Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkında Kararın 1. maddesinde; a) Belediye ve mücavir alan sınırları içinde imar planı ile iskân sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunan, b) Belediye ve mücavir alan sınırları içinde bulunup da bu imar planı ile iskân sahası olarak ayrılmamış olmakla beraber fiilen meskûn halde bulunan ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan yerler arasında kalan, parselle...