ORTAK KULLANIM ALANLARINDA EMLAK VERGİSİ

EMLAK VERGİSİ SEYDİŞEHİR BELEDİYESİ 1 ARALIK 2010 ÇARŞAMBA

Soru

Binaların müştemilatları emlak vergisine tabi midir? Binaların ortak kullanılan kömürlük, kalorifer dairesi, odunluk, sığınak, merdiven ve asansör boşluğu binanın müştemilatı mıdır? Bu konuda vergi dairesinde çalışan arkadaşlarla ihtilafa düştük, bizleri aydınlatırsanız seviniriz.

Raif BİLİR, Emlak Memuru SEYDİŞEHİR BELEDİYESİ - SEYDİŞEHİR / KONYA

Cevap

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 2’nci maddesine göre; Kat mülkiyetine konu olan gayrimenkulün bütününe anagayrimenkul; yalnız esas yapı kısmına anayapı; anagayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, bu Kanun hükümlerine göre bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerine bağımsız bölüm; bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan yerlere eklenti; anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya fayda...