KÜÇÜK SANAYİ SİTELERİNDEKİ İŞYERLERİNİN EMLAK VERGİSİ MÜKELLEFİYETİ

EMLAK VERGİSİ ŞEBİNKARAHİSAR BELEDİYESİ 14 MAYIS 2015 PERŞEMBE

Soru

İlçemizde 2002 yılında tamamlanarak faaliyete geçen küçük sanayi sitesi bulunmaktadır. 2002 yılından itibaren bütün üyeleri taşınarak, su ve elektrik aboneliklerini yaptırarak faaliyetlerini sürdürmektedirler. Emlak vergileri tahakkuk ve tahsilâtı yapabilir miyiz? Sanayi Bakanlığı tarafından 2016 yılında kendilerine devredileceğini, binaların tapuları olmadığını bu yüzden vergi mükellefi olmamaları gerektiğini üyeler söylemektedirler. Binaların yapı kullanma izinleri alınmamış, imar ve ifraz işlemleri tamamlanmıştır. Emlak vergisi konusunda bizleri aydınlatmanızı arz ederim.

Ahmet TOKLUCU, Mali Hizmetler Müdürü Şebinkarahisar Belediyesi - Şebinkarahisar / GİRESUN

Cevap

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun “Geçici Muaflıklar” başlığını taşıyan 5. maddesine 3365 sayılı Kanunla eklenen (f) fıkrasında; ” Organize sanayi bölgeleri ile sanayi ve küçük sanat sitelerindeki binalar, inşalarının sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır.” hükmü yer almaktadır. Aynı Kanunun 3. maddesinde de; “Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder.” ...