2886 Devlet İhale Kanunu ile kiraya verilmiş ve noterden kira sözleşmesi yapılmış, belediyeye ait bir dükkân, kiracının kira süresi devam ederken ve kiracı tahliye edilmeden satılacaktır. Bu nedenle;
1- Devlet İhale Kanununa göre satışı mümkün müdür? Değilse neden?
2-Taşınmazın satılması halinde, tahliye edilmeyen müstecirin hukuki durumu ne olacaktır?
3-Taksitli satış olması durumunda, taksitler devam eder iken (tapu teslimi yapılmadan), müsteci-rin ödeyeceği kirayı kim alacaktır?
4-Taşınmazın 2886 D.İ.K 'ya göre satılacak olması, kira sözleşmesinin feshi için geçerli bir neden teşkil eder mi?
5-İhaleyi, mevcut kiracının alması (ya da ihaleye tek giren olması), tam rekabet yasağının ihlal edildiğini tek başına gösterir mi?
1, 2- Kirada bulunan taşınmazın satışı elbette mümkündür. Ancak, öncelikle sözleşmenize bakıl-ması gerekir, aksi yönde engelleyici bir hüküm var mıdır diye? Sözleşmede idarenin aksi yönde bir ta-ahhüdü yoksa satış için ilana çıkılabilir. Ancak, ihale ilanında (ve dokümanında) söz konusu taşınmazın şu, şu şartlarda kirada bulunduğunun belirtilmesi gerekir. Bunu bilerek ihaleye girip herhangi bir müş-teri ihaleyi alabilir. Bundan sonraki süreç artık yeni malik ve kiracıyı ilgilendirir. İsterlerse ...
Sayın Kullanıcı,
bu soruya verilmiş cevap metninin tamamını görüntüleyebilmek için "Üye Girişi" yapmalısınız.
Soru Cevap uygulamasında yeni bir hesap oluşturun
veya giriş yapın.