ÖN BAHÇEDEN YOLA PARALEL OLARAK BİNA GİRİŞİ DÜZENLENEBİLİR Mİ? TABİ ZEMİNDEN KODLANDIRILAN YERLERDE BİNA GİRİŞİ

İMAR VE GECEKONDU ÜMRANİYE BELEDİYESİ 5 TEMMUZ 2022 SALI

Soru

Ön bahçeden yola paralel olarak bina girişi düzenlenebilir mi? Tabi zeminden kodlandırılan yerler için de aynı koşul geçerli midir?

Aynur DEĞER, Mimar Ümraniye Belediyesi - Ümraniye / İSTANBUL

Cevap

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin “Bina girişleri ve rampaları” başlıklı 30. maddesinde; (1) Bina giriş koridoru genişliği, ana merdivene ve asansöre ulaşıncaya kadar dış kapı genişliğinden az olmamak koşuluyla umumi binalarda en az 2.20 metre, diğer binalarda ise en az 1.50 metredir. (2) Ön bahçe mesafesi 10.00 metre ve daha fazla olan parsellerde bordür üst seviyesinden en fazla 2.00 metre inilmek veya çıkılmak suretiyle ön bahçeden bina girişi yapılabilir. (3) Yoldan yüz almayan cephelerden,...