MÜŞTEREK MÜLKİYETTE EMLAK BEYANI

TAHAKKUK VE TAHSİLAT İŞLEMLERİ ESKİPAZAR BELEDİYESİ 9 ŞUBAT 2009 PAZARTESİ

Soru

Yeni kadastro geçen köy tapularında müşterek kardeşleri ile fakat hisse nisbetleri belli değil beyanlarını alırken müşterekleri adına hisselerini tam olarak mı alacağız?

Necdet KARABABAOĞLU, Emlak Memuru Eskipazar Belediyesi - Eskipazar / KARABÜK

Cevap

Birlikte mülkiyet iki türlüdür, birisi paylı mülkiyet diğeri elbirliği mülkiyeti. Paylı mülkiyetle ilgili genel kurallar 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 688 inci maddesinde açıklanmıştır. Buna göre; paylı mülkiyette birden çok kimsenin, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olduğu, başka türlü belirlenmedikçe payların eşit sayıldığı, paydaşlardan her birinin kendi payı bakımından malik hak ve yükümlülüklerine sahip olduğu, payın devredilebileceği, rehnedilebilec...