SINIRLI AYNİ HAK TESİSİ

İMAR VE GECEKONDU İVRİNDİ BELEDİYESİ 2 NİSAN 2009 PERŞEMBE

Soru

Maliye Hazinesine ait avlulu belediye hizmet binası bulunan taşınmaz belediye başkanlığımızca 09.10.2006 günü belediye hizmet alanı olarak kullanılmak üzere 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 30 uncu maddesi uyarınca kamulaştırma yolu ile satın alınmıştır. Bahse konu taşınmazın üzerinde bulunan eski hizmet binasının yıkılıp yerine zemin katı ticaret diğer katlar hizmet binası olarak kullanılmak üzere yeni bina inşaa etmek istiyoruz. Ancak zemin katta inşaa edilecek dükkanlar üzerinde özel şahıslar lehine sınırlı ayni hak tesisi kurulması planlanmaktadır. Yapılacak işlemin yasal olup olmadığı hususunda bilgi verilmesini arz ederim.

irfan DUYMAZ, İnşaat Teknikeri İvrindi Belediyesi - İVRİNDİ / BALIKESİR

Cevap

5393 sayılı Belediye Kanununun belediyenin yetkileri ve imtiyazları başlıklı 15 inci maddesinin (h) bendinde; “mahallî müşterek nitelikteki hizmetlerin yerine getirilmesi amacıyla, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde taşınmaz almak, kamulaştırmak, satmak, kiralamak veya kiraya vermek, trampa etmek, tahsis etmek, bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesis etmek.” hükmüne yer verilmiş olup, aynı Kanunun 18 inci maddesinin (e ) bendinde de; “taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine...