OTOPARKIN TADİL EDİLEREK SİNEMA SALONUNA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

İŞYERİ AÇMA ORTACA BELEDİYESİ 27 NİSAN 2010 SALI

Soru

Beş katlı bir binanın altında otopark olarak tahsis edilen alanda tadilat planı yapılarak sinema salonu açılmak istenmektedir. Bu nedenle tadilat planından sonra tanzim edilecek olan yapı kullanma izin belgesinde işyeri veya dükkan yazılması yeterlimidir, yoksa özel yapı şeklini gerektirdiği için yapı kullanmada sinema salonu yazılması gereklimidir?

FAHRETTİN KÜLAHLI, ZABITA MEMURU ORTACA BELEDİYESİ - ORTACA / MUĞLA

Cevap

3194 sayılı İmar Kanununun 37.maddesine göre, otopark ihtiyacı bulunan bina ve tesislere lüzumlu otopark yeri tefrik edilmedikçe yapı izni, otopark tesis edilmedikçe de kullanma izni verilmeyeceği, kullanma izni alındıktan sonra otopark yeri, plana ve yönetmelik hükümlerine aykırı olarak başka maksatlara tahsis edilemeyeceği ifade edilmiş ve Otopark Yönetmeliğinde otoparklarla ilgili genel esaslar belirlenmiştir. Otopark Yönetmeliğinin 4.maddesinde, binayı kullananların otopark ihtiyacının bina ...