YAPI KULLANMA BELGESİ OLMAYAN İŞLETMELERİN İMAR KONUSUNDA NASIL DEĞERLENDİRİLECEĞİ

İŞYERİ AÇMA BORNOVA BELEDİYESİ 19 AĞUSTOS 2011 CUMA

Soru

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları Yönetmeliğinin 23.maddesinin ikinci fıkrası, “Yetkili idareler, ikinci ve üçüncü sınıf gayrisıhhî müesseseler için yapılacak beyan ve incelemelerde; insan sağlığına zarar verilmemesi, çevre kirliliğine yol açılmaması, yangın, patlama, genel güvenlik, iş güvenliği, işçi sağlığı, trafik ve karayolları, imar, kat mülkiyeti ve doğanın korunması ile ilgili düzenlemeleri esas alır” hükmü bulunmaktadır ve yapı kullanma belgesi olmayan işletmelerin imar konusunda nasıl değerlendirileceği konusunda tereddüt oluşmuştur. Aynı zamanda Belediyemiz Yapı Kontrol Müdürlüğü söz konusu yapı kullanma izin belgesi olmayan işyerlerine 12 Ekim 2004 tarihi öncesi yapılmış olsalar dahi 3194 sayılı İmar Kanununun 32. maddesine göre işlem yapmakta ve yapılan işlemlere istinaden İşyeri Açma ve Çalışma ruhsatına esas işlem yapılması (ruhsat iptali vb.) için Müdürlüğümüze bildirilmekte olup, bu durum çelişkili uygulamaların oluşmasına neden olmaktadır.

Mustafa ÇAYIR, Çevre Mühendisi Bornova Belediyesi - Bornova / İZMİR

Cevap

İşyerlerine işyeri açma ve çalışma ruhsatı verirken, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin bütün maddelerinin birlikte değerlendirilmesi gerekir. Eğer siz Yönetmeliğin 5. maddesini göz ardı edip 23. maddesinin 2. fıkrasında yer alan düzenlemeye baktığınız zaman ister istemez bir tereddüt hasıl olacaktır. Yalnız ortada bir tereddüt bulunmamaktadır.İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5. maddesinin (c) bendinde, “Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, ...