GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA BANKA KREDİSİ KULLANIMI

İHALE İŞLEMLERİ BİTEZ BELEDİYESİ 27 AĞUSTOS 2013 SALI

Soru

2886 sayılı Kanuna göre yapılacak konutların satış ihalesine bankalardan konut kredisi kullanarak katılmak mümkün müdür? Eğer mümkünse şartnamede ne tür detaylara yer vermeli ve nasıl bir yol izlemeliyiz. Çünkü bankalar tapu devri sırasında, devir işlemi yapılarak ipotek tesis ettikten ve ipotek evraklarının bankaya ulaşmasından sonra alıcının talimatına istinaden satış bedelini satıcının hesabına aktarıyor. Bankaların alınan konut kredisinin satıcı hesabına(kurum) ödenmesini nasıl garanti altına alırız.

Reşat ŞİMŞEK, Muhasebe Yetkilisi Bitez Belediyesi - Bodrum / MUĞLA

Cevap

2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre gerçekleştirilecek ihalelerde düzenlenecek şartnamelerde bulunması gereken zorunlu hususlar Kanunun 7. maddesinde maddeler halinde sayılmıştır. Bunun haricinde idareler Kanunun 2. maddesinde belirtilen ilkelere aykırı olmamak üzere özel şartlar koyabilirler. Kişilerin bankalardan konut kredisi kullanarak ihalelere katılması mümkündür. Kişiler adına kredilerin onaylanma süreleri, onaylanmaması halinde oluşacak sorunlar dikkate alınarak özel şartların konulma...