BELEDİYECE PARSELLENMİŞ TARIMSAL NİTELİKLİ ARAZİNİN KULLANILMASI HALİNDE VERGİLENDİRİLMESİ

EMLAK VERGİSİ KARTEPE BELEDİYESİ 26 OCAK 2014 PAZAR

Soru

Arsa m2 birim değer tespit komisyonunca 2014 yılında uygulanacak olan arsa m2 birim değerleri bazı cadde ve sokaklarda imar planında sanayi alanı olması nedeniyle yüksek m2 birim değeri tespit edilmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunun 18. maddesine göre şuyulandırma işlemi yapılmış ve imar planında sanayi alanı olan arsalarda bazı vatandaşlarımız tarım yapmaktadır. Bu parsellere ait Tarım İl Müdürlü-ğünden tarım yapıldığına dair rapor düzenlettirerek bir yazı ile tarafımıza sunmakta ve belediyemizden kısıtlılık uygulanmasını veya arazi vergisi olarak vergilendirilmesini talep etmektedirler.

Gürcan DEMİRCİ, Emlak Tahakkuk Görevlisi Kartepe Belediyesi - Kartepe / KOCAELİ

Cevap

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 30. maddesinin 3. bendinde, “Kanunlar veya diğer kamu dü-zeni koyan mevzuatla tasarrufu kısıtlanan bina, arsa ve arazinin vergisinin kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 u oranında tahsil olunacağı” hükme bağlanmıştır. Soruda kısıtlılık hali söz konusu olmaması nedeniyle kısıtlılık uygulanamayacağı düşünülmektedir.Yine 1319 sayılı Kanunun 12. maddesinin iki ve üçüncü fıkralarında, belediye sınırları içinde belediyece parsellenmiş arazinin arsa sayılacağı, bel...