EMSAL HESABI

İMAR VE GECEKONDU BAYRAKLI BELEDİYESİ 22 ŞUBAT 2014 CUMARTESİ

Soru

Ticari imarlı yerlerde zemin katta bulunan dükkanın deposu olarak gösterilen bodrum katta bulunan depo emsal hesabına dahil edilir mi?

Yasin YARDIMCI, Avukat Bayraklı Belediyesi - Bayraklı / İZMİR

Cevap

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 16. maddesinde, yapı düzenine ait tanımlar belirlenmiştir. Buna göre;1.Taban alanı: Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabii zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alandır. Ana yapının dışında kalan binaya ait arıtma tesisi ve trafolar, akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları hariç olmak üzere kanopiler ve arkatlar, yangın merdivenleri veya müstakil yangın merdiveni olmayan yapılarda yangın ...