YAPI RUHSATI

İMAR VE GECEKONDU KOZAKLI BELEDİYESİ 5 MART 2014 ÇARŞAMBA

Soru

1) Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlerken kat maliklerinden nasıl bir dilekçe almamız gerekiyor?

2) İmarda bitişik nizam 4 kat konut altı ticaret kullanımına sahip bir arsada yan parseldeki binaların teşekkül arz etmesi sebebiyle 1.90 m'lik arka bahçe mesafe bırakılması sizce uygun mudur?

3) Yine imarda bitişik nizam 4 kata müsaadeli konut altı ticaret alanında bodrum ve üst kat dubleks olacak şekilde (görünüşe bakınca 6 kat sayılan) bir proje teklifi ne kadar doğrudur? Sığınak Yö-netmeliği kapsamında bağımsız bölüm sayısına göre, sığınak zorunluluğu var mıdır?

Sinan TUNCER, Mühendis Kozaklı Belediyesi - merkez / NEVŞEHİR

Cevap

1) Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 64/A maddesinde; “Yapı kullanma izinlerine ilişkin baş-vurularda, başvuru sahibinin dilekçesi veya idare tarafından hazırlanmış matbu form ile yapının ruh-sat ve eklerine uygun olduğu ve kullanılmasında fen bakımından mahzur görülmediğine ilişkin fenni mesul veya yapı denetim kuruluşu raporları dışında herhangi bir belge istenmez.” denilmektedir. Dolayısıyla, ne bu yönetmelikte ne de başka bir mevzuat hükmünde, kat maliklerinin yapı kullanma izin belgesi...