EMLAK VERGİ DEĞERİ HESABINDA ORTAK KULLANIM YERLERİ

EMLAK VERGİSİ 8 HAZİRAN 2016 ÇARŞAMBA

Soru

10 Dairelik apartmanın zemini işyeri, apartmana ait sığınak, kalorifer dairesi, asansör ve havalandırma gibi ortak kulanım alanlarını daire sayısına bölerek dairelerin brüt m2 alanını çıkararak, emlak beyan kaydını yapıyoruz. İşyerini de daire sayısına ekleyecek miyiz? (İşyeri ortak alanları kullanmıyor.)

Raif BİLİR, Emlak Memuru - Seydişehir / KONYA

Cevap

1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29. maddesinin “b” bendinde vergi değeri “Binalar için, Mali-ye ve Bayındırlık ve İskân Bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilân edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31. madde uyarınca hazırlanmış bulunan tüzük hükümlerinden yararlanılmak suretiyle” hesaplanan bedeldir denilmektedir.6 Sıra Nolu Emlak Vergisi Genel Tebliğinin “Ortak yerlerin değerlemesi” b...