SORU GÖNDER KAYIT OL

İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATI

İŞYERİ AÇMA BEŞİKTAŞ BELEDİYESİ 23 MAYIS 2006 SALI

Soru

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin tapu kütüğünde mesken olarak kayıtlı bölümlerinde açılacak olan bürolar (muhasebe bürosu, şirket bürosu, mimarlık-mühendislik bürosu v.b.) ilgili Yönetmeliğin işyerlerinde aranacak genel şartlar başlığı altındaki 5. maddenin (b) bendinde sayılan işyerleri içerisinde yer almamaktadır. Dolayısı ile bu büroların ruhsatlandırılması sırasında kat maliklerinin oybirliği ile karar almış olması gerekmediği anlaşılmaktadır. Bu durumdan çoğu zaman kat malikleri yakınmakta ve şikayetçi olmaktadır. Uygulama hangi doğrultuda yapılmalıdır?

Saffet KARAHASANOĞLU, Ruhsat ve Denetim Müdürü Beşiktaş Belediyesi - Beşiktaş / İSTANBUL

Cevap

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5/b maddesinde yer alan hüküm aynen 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesinde de yer almıştır. Bu maddede sayılmayan işyerleri için kat malikleri kurulunun iznine gerek yoktur. Dolayısıyla yakınmalar olsa da Yönetmelik hükmüne göre işlem yapılmalıdır.

Sayın Kullanıcı,
bu soruya verilmiş cevap metninin tamamını görüntüleyebilmek için "Üye Girişi" yapmalısınız.

Soru Cevap uygulamasında yeni bir hesap oluşturun veya giriş yapın.

Soru-Cevap Platformunda tüm sorularınızı Derneğimize sorabilirsiniz.
Derneğimizin "www.kontder.org.tr/" İnternet adresi üzerinki soru cevap platformundaki soru gönderme kısmı üzerinden gönderilen sorulardan, öncelikle DERGİ ABONELERİMİZİN SORULARINA cevap verilmektedir. Email veya faks ile gönderilen sorulara cevap verilmemektedir. Verilen cevaplarda, Dergimiz'de yayınlanmaktadır. Gerekli görülenler internet sayfamızda Soru cevap Platformunda da yayınlanmaktadır. Soru Cevap Platformundaki SORU VE CEVAPLARI SADECE ABONELERİMİZİN GÖRMESİNE İZİN VERİLMEKTEDİR.
Soru-Cevap Platformunda yer alan soru ve cevapları herhangi bir şekilde kopyalanamaz, başka yere taşınamaz, alıntı yapılamaz, internet üzerinde veya her ne suretle olursa olsun yayınlanamaz ve kullanılamaz.
Soru gönderme platformu üzerinden gönderilen ve gerçeği yansıtmayan kimlik bilgileri ile soruların içeriğinden Derneğimiz ve Yayın Kurulumuz sorumlu değildir. Bu sorumluluk tamamen soruyu gönderene aittir.
Derneğimiz bir şikayet mercii olmadığı için yerel yönetimleri şikayet tarzında ki sorular cevaplandırılmamaktadır. Derneğimiz yerel yönetim karar organı üyeleri ile çalışanlarına; rehberlik ve yol göstermek amacıyla herhangi bir karşılık beklenmeksizin soruları cevaplandırılma hizmeti verilmektedir.
Derneğimizin portalında sorulara verilen cevaplar ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda ilgili soruyu cevaplandıranın görüşü ve kanaatini içermektedir. Resmi bir niteliği bulunmamaktadır.
Derneğimizce yukarıda belirtilen hizmetler karşılıksız verilmektedir.
"www.kontder.org.tr/" İnternet adresinin soru gönderme platformu üzerinden gönderilen sorular imkanlar ölçüsünde cevaplandırılmaktadır. Derneğimizin gönderilen tüm soruları cevaplandırmak gibi bir yükümlülüğü bulunmamaktadır.
Derneğimizin portalı üzerinden gönderilecek olan soruların yazım kurallarına uygun olarak yazılarak gönderilmesi gerekmektedir. Anlam bozukluğu olan sorular gönderilmemelidir. Bu tür sorulara cevap verilmemektedir.
Sorulara verilen cevaplar ilgili mevzuaatta daha sonra değişiklikler olabileceği dikkate alınarak, cevap tarihi itibariyle değerlendirilmelidir.
Sorulara verilen cevaplar, cevaplandıranın kendi görüşü ve değerlendirmesidir. Buna istinaden idari ve mali sorumluluk gerektiren iş ve işlemlerin yapılması durumunda idarelerin kendi sorumluluğu altındadır. Cevaplar ile ilgili “ derneğimiz" ve soruyu cevaplandıran hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.