YAPI KULLANMA İZNİ

İMAR VE GECEKONDU BAYINDIR BELEDİYESİ 26 TEMMUZ 2006 ÇARŞAMBA

Soru

Sıhhi işyerleri için ruhsat işlemlerinde yapı kullanma izin belgesi şartı var mıdır? Bir dükkan sahibi dükkanının içini 5-6 oda halinde bölmüş ama imardan herhangi bir izin almamış olup ta bu odaları ayrı ayrı kişilere kiraya verip, ruhsat talebinde bulundukları takdirde, ruhsat işlemlerinde yapı kullanma izin belgesi olmadığı halde ve İmardan görüş istenmeden işyeri ruhsat işlemleri yapılabilir mi? Yapı kullanma izin bel-gesi ve İmar görüşü zorunluluğu özel yapıların haricinde var mıdır? Tek ruhsat altında toplanması, faaliyet konusu niteliklerini taşıması şartı yerine getirilmiş dahi olsa, ayrı ayrı kişiler adına aynı adreste (İzinsiz bö-lünen bölümler için) ruhsatlandırma yapılabilir mi?

BELGİN ATLI, GELİR /RUHSAT İŞL. M. BAYINDIR BELEDİYESİ - BAYINDIR / İZMİR

Cevap

İmar Kanununa göre, yapının kullanılabilmesi için yapı kullanma izninin alınması zorunluluğu karşı-sında yapı kullanma izni olmadan hiçbir işyerine işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı vermemek gerektiği düşü-nülmekle birlikte; İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5/c maddesi hükmü uyarınca, yapı kullanma izni tüm işyerleri için değil sadece Yönetmelikte belirtilen özel yapı şeklinin gerektiren sine-ma, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvıl...