EMLAK VERGİSİ MÜKELLEFLİĞİ VE MUAFİYETİ

EMLAK VERGİSİ ÇALKAYA BELEDİYESİ 8 KASIM 2005 SALI

Soru

Sayın Hocam şimdiden vereceğiniz değerli bilgilerden dolayı teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Soru 1- belediyemiz sınırları içinde bulunan maliye hazinesine ait arsayı bazı şirketlet veya şahıslar 49 yıl süreli daimi ve müstakil üst hakkı tesis etmişlerdir. belediye olarak içine yapacakları inşaatın bitimine kadar arsa vergisi alabilirmiyiz?

Soru 2- yukarıda sözü edilen arsanın içine yapılacak olan turizm amaçlı otel inşaatının bitim tarihinden itibaren ne gibi belgeler getirirse geçici musfiyetten yararlandırabiliriz?

Hüseyin KİLİT, MUHASİP Çalkaya Belediyesi - MERKEZ / ANTALYA

Cevap

1- 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1. ve 14. maddeleri uyarınca Türkiye sınırları içinde bulunan binalar ve arsa ve araziler bu Kanun hükümlerine göre bina ve arazi vergisine tabi olup, Kanunun 3 ve 13. maddeleri uyarınca; mükellefi bina ve arsanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa malik gibi tasarruf edenlerdir. Kanunun 4. ve 14. maddelerinde, kiraya verilmemek (24.11.1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla bina ve ara...