KÖY TÜZEL KİŞİLİĞİNE AİT TAŞINMAZIN KİRAYA VERİLMESİ

BELEDİYE GELİRLERİ EDREMİT BELEDİYESİ 20 TEMMUZ 2020 PAZARTESİ

Soru

Köy tüzel kişiliğine ait bir taşınmaz köy muhtarı tarafından 15 yıllığına kiraya verilmiştir. Kira sözleşmesi devam ederken kiracının bağış yapması ve 10 yıllık kira bedelini peşin ödemesi karşılığı 25 yıl

süreli ikinci bir kira sözleşmesi yapılmıştır.

Bu ikinci sözleşme için köy idare kurulundan herhangi bir karar veya yetki alınmadığı gibi kaymakamlık makamından da herhangi bir onay alınmamıştır. Bilahare bu taşınmazın mülkiyeti 6360 sayılı Kanun kapsamında Belediye Başkanlığımıza geçmiş ve bu durum anlaşılmıştır. Bugün itibariyle mevcut kira sözleşmesi 2030 yılında sona ermektedir. Kamu taşınmazlarının dahi yetkili kurumlardan alınacak izin ile en fazla 10 yıl süre ile kiraya verilebildiği günümüzde toplamda 40 yıllık süre ile verilen bu kira sözleşmesi geçerli mi kabul edilecektir? Kira sözleşmesinin feshi için nasıl bir yol izlenmelidir?

Ufuk ÖZTÜRK, Memur Edremit Belediyesi - Edremit / BALIKESİR

Cevap

442 sayılı Köy Kanununun 17. maddesinde; köy namına yazılı emlak ve arazi geliri, yoluyle vakfedilen arazi ve emlak geliri köy parasını oluşturan unsurlar içerisinde gösterilmiş, 20. maddesinde; herköyde bir köy derneği, bir köy muhtarı, bir de ihtiyar meclisinin bulunacağı 34. maddesinde; köyünsınırı içinde köylüye ait işleri yapmak ve yaptırmanın, muhtarla onun başında bulunduğu ihtiyar meclisinin vazifesinde bulunduğu 37. maddesinde; 13 üncü maddede sayılan işleri ihtiyar meclisi ile görüşere...