VİLLA BAHÇESİNE YAPILAN YÜZME HAVUZLARINA YAPI RUHSATI

İMAR VE GECEKONDU DÜZLERÇAMI 16 EKİM 2007 SALI

Soru

İmar parsellerine yapılan ruhsatlı villa yapılarının ön bahçe veya yan bahçelerine yapılan yüzme havuzları yapı inşaat alanı veya toplam inşaat alanına dahil olup olmadığı veya ruhsata tabii yapı mıdır derinlikleri konusunda sınırlama var mıdır?

ünal KARADAĞ, Fen Memuru DÜZLERÇAMI - MERKEZ / ANTALYA

Cevap

3194 sayılı İmar Kanunun 5.maddesinde yapı, karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesisler olarak tanımlanmıştır. 3030 sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliğin 16. maddesi uyarınca; taban alanı: yapının parsele oturacak bölümünün yatay izdüşümünde kaplayacağı alandır. Bahçede yapılan eklenti ve müştemilat taban alanı içinde sayılır. Yüzme havuzu yapıd...