|
İMAR KANUNUNA GÖRE UYGULANACAK İDARİ MÜEYYİDELER (01.01.2024 - 31.12.2024)
(3194 s. İmar Kanunu 42. madde- 7211 ve 7226 s.K. değişik, 554 Sıra Nolu VUK Genel Tebliği)
|
|
(Belediye Encümeni)
|
Tutar/Oran
|
|
a) Bakanlıkça belirlenen yapı sınıflarına ve gruplarına göre yapının inşaat alanı üzerinden hesaplanmak üzere, mevzuata aykırılığın her bir metrekaresi için;
|
|
|
1
|
I. sınıf
|
A grubu yapılara
|
44,85
|
|
B grubu yapılara
|
74,77
|
|
2
|
II. sınıf
|
A grubu yapılara
|
119,69
|
|
B grubu yapılara
|
164,54
|
|
3
|
III. sınıf
|
A grubu yapılara
|
269,24
|
|
B grubu yapılara
|
299,16
|
|
4
|
IV. sınıf
|
A grubu yapılara
|
344,08
|
|
B grubu yapılara
|
373,94
|
|
C grubu yapılara
|
463,71
|
|
5
|
V. sınıf
|
A grubu yapılara
|
568,40
|
|
B grubu yapılara
|
688,10
|
|
C grubu yapılara
|
777,86
|
|
D grubu yapılara
|
942,41
|
|
b) Mevzuata aykırılığı yapı inşaat alanıüzerinden hesaplanması mümkün olmayan, yapının cephelerini ve diğer yapı elemanlarını değiştiren veyayapı malzemesi için öngörülen gereklere aykırı bulunan uygulamalar için, Bakanlıkça yayımlanan ve aykırılığa konu imalatın tespiti tarihinde yürürlükte bulunan birim fiyat listesine göre ilgili idarece belirlenen bedelin,
|
% 20’si
|
|
c) (a) ve (b) bentlerine göre cezalandırmayı gerektiren aykırılığa konu yapı;
|
|
|
1
|
Hisseli parselde diğer maliklerin muvafakati alınmaksızın yapılmış ise cezanın
|
% 30’u
|
|
2
|
Kamuya veyabaşkasına aitbir parselde yapılmış ise cezanın
|
% 40’ı
|
|
3
|
Uygulama imar planında veya parselasyon planında “Kamu Tesisi Alanı veya Umumî Hizmet Alanı” olarak belirlenmiş bir alanda yapılmış ise cezanın
|
% 60’ı
|
|
4
|
Mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini tehdit ediyor ise cezanın
|
% 100’ü,
|
|
5
|
Uygulama imar planı bulunan bir alanda yapılmış ise cezanın
|
% 20’si
|
|
6
|
Yapılaşmaya yasaklanmış bir alanda yapılmış ise cezanın
|
% 80’i
|
|
7
|
Özel kanunlar ile belirlenmiş özel imar rejimine tabi bir alanda yapılmış ise cezanın
|
% 50’si
|
|
8
|
Ruhsatsız ise cezanın
|
% 180’i
|
|
9
|
Ruhsatı hükümsüz hale gelmesine rağmen inşaatı sürdürülüyor ise cezanın
|
% 50’si
|
|
10
|
Yapı kullanma izin belgesi alınmış olmakla birlikte,ruhsat alınmaksızın yeni inşaî faaliyete konu ise cezanın
|
% 100’ü,
|
|
11
|
İnşaî faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılmıyor ise cezanın
|
% 10’u
|
|
12
|
İnşaî faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılıyor ise cezanın
|
% 20’si
|
|
13
|
Çevre ve görüntü kirliliğine sebebiyet veriyor ise cezanın
|
% 20’si
|
|
(a) ve (b) bentlerinde belirtilen şekilde tespit edilen para cezalarının miktarına göre ayrı ayrı hesap edilerek ilave olunur. Para cezalarına konu olan alanın hesaplanmasında, aykırılıktan etkilenen alan dikkate alınır.
|
|
|
ç) Bu fıkra uyarınca idari para cezası verilmesini gerektiren aykırılığa konu alan ile bu alanın bulunduğu arsa veya arazinin emlak vergisine esas asgari metrekare birim değerinin çarpımı ile bulunan bedel kadar idari para cezası yukarıdaki bentlere göre verilen para cezalarına ayrıca ilave edilir. Bu fıkraya göre verilen idari para cezasının ilgilisine tebliğinden itibaren bir ay içinde aykırılığın giderilmesi ve yapının mevzuata uygun hale getirilmesi halinde bu bent uyarınca ilave edilen para cezası tahsil edilmez.
|
|
|
18, 28, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40 ve 41 inci maddelerde belirtilen mükellefiyetleri yerine getirmeyen veya bu maddelere aykırı davranan yapı veya parsel sahibine, harita, plan, etüt ve proje müelliflerine ve gözetmenlerine, fenni mesullere, yapı müteahhidine ve şantiye şefine, ilgisine göre ayrı ayrı olmak üzere
|
29.917,28
|
|
Bu fiillerin çevre ve sağlık şartlarına aykırı olması halinde
|
59.834,49
|
|
Bu fiillerin can ve mal emniyetini tehdit etmesi halinde
|
89.751,77
|
|
Yapıldığı tarih itibarıyla plana ve mevzuata uygun olmakla beraber, mevcut haliyle veya öngörülen birafet tehlikesi karşısında can ve malemniyetini tehdit ettiği veya edeceği ilgili idare veya mahkeme kararı ile tespit olunan yapılara, ilgili idarenin yazılı ikazına rağmen idarece tanınan süre içinde takviyede bulunmayan veya bu yapıları 39 uncu madde uyarınca yıkmayan yapı sahibine
|
149.586,26
|
|
- 3194 sayılı Kanunun 42. maddesine göre idari para cezası alt sınırı
|
5.249,64
|